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Pourquoi les résidences de tourisme sont-elles loin d'être un investissement de tout repos ?
- LA LOCALISATION
Il y a eu certaines époques où les pouvoirs publics ont encouragé les investissements dans les résidences de tourisme en zones de revitalisation rurale.
Pour pouvoir donner des loyers acceptables pour l’investisseur, les promoteurs subventionnaient l’exploitant les premières années d’exploitation. Naturellement, les subventions avaient une fin. Les investissements en ZRR ont très souvent mal tournés. Le remplissage des résidences n’a pas pu être assuré.
Quand vous vous posez la question d’investir dans une résidence de tourisme, posez-vous la question du devenir de la résidence si l’exploitant est défaillant. La localisation est extrêmement importante.
Et si vous aviez le courage de bannir le mot risque de votre vocabulaire ?
On parle partout de Risque à tout bout de champs et le simple fait de prononcer le mot annihile toute réflexion.
Que le risque soit important, maitrisé, de faible amplitude, le simple fait de prononcer le mot paralyse votre action. C’est particulièrement flagrant en matière d’investissement, de construction de portefeuille titres ou d’assurance-vie.
Investissez sur un marché porteur avec une fiscalité douce
Novapierre Allemagne : (mise à jour juillet 2016) 
L’objectif de la SCPI est de se constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de murs de magasins et de commerces situés dans les grands Landers allemands. L’immobilier allemand est moins cher que l’immobilier français et même si la rentabilité locative est légèrement inférieure, cette SCPI représente une réelle opportunité d’investissement. Pourquoi ?
Et si vous arrêtiez de croire ce que l'on vous raconte sur la santé de l'Amérique !
Etats de lieux de l’Amérique
Il est de notoriété publique que la dette publique des Etats-Unis est abyssale. On ne sait pas comment elle pourra être remboursée.
Il est de notoriété publique que même si la situation s’est améliorée ces dernières années, les déficits publics sont importants. Les budgets militaires même s’ils sont en baisse sont encore colossaux (plus de 4 fois le budget militaire chinois, 7 à 8 fois le budget militaire russe). Et pourtant cela ne permet pas à l’Amérique de gagner ses guerres…
Il est de notoriété publique que la balance des paiements des Etats-Unis est encore déséquilibrée (même si l’exploitation du gaz de Schiste a permis un rétablissement assez spectaculaire). Si la balance des paiements est déséquilibrée cela signifie automatiquement que la dette des Etats-Unis vis-à-vis de l’extérieur augmente.